مجلس مدينة الزرقا

يرحب بكم

التبادل الاعلاني

 

 

أسماء الله الحسني

الوقت

المواضيع الأخيرة

» دعوة لمواجهة غلاء العقارات بمدينة الزرقا
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالسبت يونيو 15, 2013 2:05 pm من طرف Dr_Faust

» دعوة لإزالة كشك خشبى امام كوبرى البخارى
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالسبت يونيو 15, 2013 2:00 pm من طرف Dr_Faust

»  ندوات الموطنة بالتنسيق بين مجلس مدينة الزرقا والتربية والتعليم
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالأحد يناير 23, 2011 11:20 am من طرف عبير حسن

» مسابقة أوائل الطلبة بمركز الزرقا
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالخميس يناير 06, 2011 11:37 pm من طرف عبير حسن

» استنكار السيد/رئيس مركز الزرقا و جميع العاملين/ حادث كنيسة القديسين
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالأحد يناير 02, 2011 2:42 pm من طرف عبير حسن

» استنكارمعهد الزرقا الاعدادى الثانوى لحادث كنيسة القدسين
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالأحد يناير 02, 2011 11:21 am من طرف عبير حسن

» استئناف مشروعات الصرف الصحى بقرى مركز الزرقا
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالجمعة ديسمبر 31, 2010 10:31 am من طرف عبير حسن

» حوار مع سجــادة صلاة
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالثلاثاء نوفمبر 02, 2010 8:58 am من طرف عبير حسن

» حوار مع سجــادة صلاة
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالثلاثاء نوفمبر 02, 2010 8:57 am من طرف عبير حسن

» الطريقة الصحيحة لإستعمال وحفظ الادوية
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالثلاثاء نوفمبر 02, 2010 8:49 am من طرف عبير حسن

» تلميذ وعالم
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالثلاثاء نوفمبر 02, 2010 8:42 am من طرف عبير حسن

» شمعة وسط الظلام البيئى
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالثلاثاء نوفمبر 02, 2010 8:23 am من طرف عبير حسن

» دعوة لازالة العائق الخرسانى المقام على طريق دمياط بطول مدينة الزرقا
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالأربعاء يوليو 21, 2010 3:03 am من طرف ابو عمرو

» تهنئه لسياده العميد/ممدوح هجرس بمناسبه الترقيه لدرجه وكيل وزاره
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالأربعاء يوليو 21, 2010 2:38 am من طرف ابو عمرو

» الصرف الصحى فى قرى مركز الزرقا
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالجمعة مايو 07, 2010 11:34 am من طرف عبير حسن

» تهنئـه بمناسبه عيد دمياط القومى
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالجمعة مايو 07, 2010 10:44 am من طرف عبير حسن

» السمــاء لاتمطــــر ذهــبا
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالجمعة مايو 07, 2010 9:57 am من طرف عبير حسن

» الاطفـــــال والبيئــــه
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالأحد مايو 02, 2010 3:41 pm من طرف عبير حسن

» البيئة ومفهومها وعلاقتها بالإنسان
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالأحد مايو 02, 2010 3:29 pm من طرف عبير حسن

» تأثير المجالات الكهرومغناطيسية علي الأنسان والأجهزة
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالأربعاء أبريل 21, 2010 4:38 pm من طرف Admin

» التدخين
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالأربعاء أبريل 21, 2010 4:28 pm من طرف Admin

» التلوث
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالأربعاء أبريل 21, 2010 3:54 pm من طرف Admin

» دراسه جدوى لمشروع انتاج الصابون
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالأربعاء أبريل 21, 2010 2:59 pm من طرف عبير حسن

» الجمعيات الاهليه فى مصر
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالسبت أبريل 17, 2010 8:03 am من طرف عبير حسن

» تسع أسرار لقلب أكثر صحة
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالأحد أبريل 11, 2010 12:03 pm من طرف Admin

» ترشيد الاستهلاك
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالأحد أبريل 11, 2010 10:23 am من طرف رحمة الهدى

» ســـــاعه الارض
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالأحد أبريل 11, 2010 9:51 am من طرف رحمة الهدى

» الزعيم مصطفي كامل
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالأحد أبريل 11, 2010 1:48 am من طرف Admin

» طلعت حرب
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالأحد أبريل 11, 2010 1:27 am من طرف Admin

» حقوق وواجبات الموظف العام .
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالأحد أبريل 11, 2010 12:55 am من طرف Admin

» فن صناعة الأثاث بدمياط
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالسبت أبريل 10, 2010 4:08 pm من طرف Admin

» فن الرسم على غبار زجاج السيارات
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالسبت أبريل 10, 2010 3:43 pm من طرف Admin

» نصائح للحفاظ علي البيئة
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالسبت أبريل 10, 2010 9:25 am من طرف عبير حسن

» جريدة الجمهورية /*/ 1.5 مليون طفل يموتون سنوياً بسبب التلوث
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالسبت أبريل 10, 2010 8:25 am من طرف Admin

» جريدة الجمهورية // العرب مهددون بالعطش
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالسبت أبريل 10, 2010 8:20 am من طرف Admin

» حساسية الأنف .. ما هي
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالخميس أبريل 08, 2010 3:48 am من طرف Admin

» الكولسترول .. الوقاية خير من العلاج
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالخميس أبريل 08, 2010 3:45 am من طرف Admin

» الرياضة أفضل سلاح لمواجهة الامراض
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالخميس أبريل 08, 2010 3:41 am من طرف Admin

» نصائح طبية عامة
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالخميس أبريل 08, 2010 3:38 am من طرف Admin

» صداع الجيوب الأنفية ... اسبابة و طرق تخفيفه
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالخميس أبريل 08, 2010 3:22 am من طرف Admin

» التعليم في مصر
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالأربعاء أبريل 07, 2010 4:22 am من طرف Admin

» ماذا تعرف عن نهر النيل
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالأربعاء أبريل 07, 2010 2:31 am من طرف Admin

» نصائح عن الصحة - نصائح صحية
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالثلاثاء أبريل 06, 2010 5:15 pm من طرف عطيه محمود

» مصعب بن عمير
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالثلاثاء أبريل 06, 2010 11:04 am من طرف Admin

» البخاري
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالثلاثاء أبريل 06, 2010 10:50 am من طرف Admin

» واجبات العمال
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالثلاثاء أبريل 06, 2010 10:37 am من طرف Admin

» تفتيش العمل والضبطية القضائية والعقوبات
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالثلاثاء أبريل 06, 2010 10:31 am من طرف Admin

» السلامة والصحة المهنية وتأمين بيئة العمل
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالثلاثاء أبريل 06, 2010 10:21 am من طرف Admin

» اهوال القبور
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالثلاثاء أبريل 06, 2010 7:47 am من طرف Admin

» موسوعه عن عثمان بن عفان
الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر I_icon_minitimeالثلاثاء أبريل 06, 2010 7:41 am من طرف Admin

عدد الزوار

.: عدد زوار المنتدى :.

المتواجدون الآن ؟

ككل هناك 1 عُضو حالياً في هذا المنتدى :: 0 عضو مُسجل, 0 عُضو مُختفي و 1 زائر

لا أحد


[ مُعاينة اللائحة بأكملها ]


أكبر عدد للأعضاء المتواجدين في هذا المنتدى في نفس الوقت كان 18 بتاريخ الإثنين يونيو 13, 2016 8:28 pm

احصائيات

أعضاؤنا قدموا 111 مساهمة في هذا المنتدى في 96 موضوع

هذا المنتدى يتوفر على 18 عُضو.

آخر عُضو مُسجل هو Dr_Faust فمرحباً به.


    الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر

    Admin
    Admin
    Admin

    عدد المساهمات : 53
    نقاط : 182
    تاريخ التسجيل : 03/03/2010

    الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر Empty الدليل الارشادى للمالك لإستخراج ترخيص البناء فى المدن الجديدة بمصر

    مُساهمة من طرف Admin في الأربعاء مارس 31, 2010 3:08 am

    الدليل الارشادى للمالك

    لإستخراج ترخيص البناء في المدن الجديدة بمصر

    طبقاً للقانون 119 / 2008 ولائحته التنفيذية رقم 144 /2009


    أولا :الحصول على شهادة صلاحية الموقع للبناء

    * يتقدم المواطن بطلب للجهة الإدارية للحصول على بيان بصلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية والإشتراطات البنائية محدداً به عنوان الموقع وحدوده ومرفقا به الأتى:

    1-صورة الرقم القومى

    2-الإيصال الدال على سداد الرسوم المستحقة

    * يحصل المواطن من الجهة الإدارية على ما يفيد إستلام الطلب يوم تقديم الطلب

    * يحصل الطالب على البيان خلال أسبوع من تاريخ تقديم الطلب

    * فى حالة وجود موانع بالموقع يتسلم المواطن من الجهة الإدارية بيان موضحا به الموانع التى تمنع إصدار بيان الصلاحية فى خلال أسبوع من إستلام الطلب

    ثانيا : التعاقد مع مهندس أو مكتب هندسى


    * يقوم المالك بالتعاقد مع مهندس أو مكتب هندسى لإعداد وتقديم ملف الترخيص حسب فئة الأعمال الأتية :

    فئة ( أ ) جميع الاعمال

    فئة ( ب): - المباني السكنية التي لا يزيد ارتفاع أرضية أعلى طابق بها عن 34 متر المباني الإدارية أو التجارية التي لا يزيد ارتفاع أرضية أعلى طابق بها عن 22 متر

    يمكن للمالك أن يعهد لأى مهندس نقابى له سجل هندسى التقدم لإستخراج التراخيص لأى من فئات الأعمال على أن يتم الإستعانة بالخبرات والتخصصات المطلوبة طبقا لفئات الأعمال

    *إشتراطات المهندسين للأعمال :

    فئة (أ) : - مهندس معماري نقابي لا تقل خبرته عن عشر سنوات

    - مهندس مدني نقابي لا تقل خبرته عن عشر سنوات
    - مهندس نقابي تخصص أعمال كهروميكانيكية

    فئة (ب) : أن يكون مهندس نقابي معماري أو مدني له سجل هندسي في مجال الهندسة المعمارية أو المدنية

    ثالثا : يوافي المالك المهندس أو المكتب الهندسي بما يلي:

    1. المستندات الدالة على ملكية الأرض

    2. صورة الرقم القومى

    3. يقوم المالك بنفسه والذى سيصدر بإسمه الترخيص بالتقدم للجهة الإدارية للتفويض أوتقديم توكيل رسمى بإسمه أو من ينوب عنه للمهندس أو المكتب الهندسى للسير فى إجراءات الترخيص

    4. بيان صلاحية الموقع من الناحية التخطيطية والإشتراطات البنائية والصادر من الجهة الإدارية

    رابعا : إستلام الترخيص

    يتسلم المالك أو من يمثله قانونا الترخيص ونسخة معتمدة من الرسومات الأصلية بعد سداد الرسوم المستحقة من الجهة الإدارية وذلك فى خلال ثلاثون يوما من تاريخ تسليم ملف الترخيص

    خامساً :في حالة عدم البت في طلب الترخيص خلال المدة القانونية

    إذا لم تقم الجهة الإدارية بالبت فى طلب الترخيص خلال 30 يوم يكون ذلك بمثابة الموافقة عليه

    يقوم المالك أو من يمثله قانونا بإعلان المحافظ على يد محضر بعزمه على البدء فى التنفيذ بمدة لا تقل عن أسبوعين مع الإلتزام بأن يكون الملف المقدم لطلب الترخيص مطابقاً لما ورد لما ورد بالقانون واللائحة ببند طلب الترخيص

    سادساً : مدة سريان الترخيص

    * مدة سريان الترخيص سنة واحدة من تاريخ استلام المالك للترخيص

    * اذا لم يشرع المالك بالبناء خلال سنة من تاريخ استلام الترخيص وجب عليه التقدم للجهة الادارية بطلب لسريان الترخيص مرفقا به الاتي:

    * الترخيص السابق صدوره

    * نسخة من الرسومات المعتمدة

    * تكون مدة صلاحية شهادة سريان الترخيص سنة واحدة

    * لا تعتبر أعمال الحفر أو أعمال سند جوانب الحفر شروعا في التنفيذ

    سابعا :إلتزامات المالك قبل الشروع في التنفيذ:

    * يقوم المالك بإخطار الجهة الإدارية بخطاب موصى عليه بعلم الوصول طبقا للنموذج الوارد باللائحة وذلك قبل البدء فى أعمال البناء بإسبوعين على الأقل مرفقا به الأتى :

    1- صورة من عقد مقاولة مع مقاول وفى حالة ما إذا ساوت أو زادت قيمة الأعمال عن 350000 جنيه يكون العقد مع أحد المقاولين المقيدين بالإتحاد المصرى لمقاولى التشييد والبناء

    2. صورة من شهادة الأشراف من المهندس أو المكتب الهندسى المشرف على التنفيذ معتمدة من نقابة المهندسين

    * لا يجوز البدء فى أعمال الحفر أو سند جوانب الحفر إلا بعد الحصول على الترخيص

    ثامناً: إلتزامات المالك اثناء التنفيذ :

    * وضع لافتة فى مكان ظاهر بموقع البناء تكتب عليها البيانات الخاصة بترخيص العقار طبقا للنموذج الوارد باللائحة

    * إيقاف الأعمال فورا فى حالة تخلى أى من المقاول أو المهندس المشرف على التنفيذ عن القيام بمهامه لحين تكليف غيرهم مع إعادة التقدم إلى الجهة الإدارية

    * إيقاف الأعمال فى حالة رفع التغطية التأمينية مع عدم إستئناف الأعمال إلا بعد عودة التغطية التأمينية

    * فى حالة وجود مخالفات يتعين على المالك إيقاف الاعمال عند إخطار الجهة الادارية له بذلك ويلتزم بابقاء لافتة المخالفات التى تضعها الجهة الادارية بموقع العقار

    * فى حالة التوقف عن تنفيذ الاعمال المرخص بها لمدة تزيد عن 90 يوم يتعين على المالك إخطار الجهة الادارية المختصة بالتوقف وكذلك عند إستئناف الاعمال بخطاب موصى عليه بعلم الوصول

    تاسعاً :صلاحية المبنى للإشغال:

    يصدر المهندس المشرف على التنفيذ شهادة صلاحية المبنى للإشغال تفيد أنه تم التنفيذ طبقا للترخيص الصادر ولإحكام قانون البناء ولائحته التنفيذية والكودات المنظمة والمواصفات القياسية على أن تودع الشهادة بالجهة الادارية
    عاشراً:التعديلات بعد صدور شهادة صلاحية المبنى للإشغال

    * بعد صدور شهادة صلاحية المبنى للإشغال والحاجة لإجراء تعديلات لا تمس الناحية الإنشائية ولا تعتبر تعديلات جوهرية فى الرسومات المعتمدة فإنه يتعين على المهندس أوالمكتب الهندسى التقدم بطلب للجهة الإدارية مرفقا به الرسومات المعمارية المعتمدة من الجهة الإدارية موقعا عليها التعديلات

    أحد عشر:إلتزامات المالك بعد التنفيذ :

    * يلتزم المالك بوضع صورة من شهادة صلاحية المبنى للاشغال فى مكان ظاهر بمدخل العقار مع الابقاء عليها لمدة عام من تاريخ صدورها

    * يلتزم المالك بإدارة المكان المخصص لإيواء سيارات شاغلى المبنى وعدم إستخدام هذا المكان فى غير الغرض المخصص له

    * إتخاذ الإجراءات الكفيلة بتركيب وبتشغيل وصيانة المصعد، على أن يتم التركيب من خلال احدى الشركات المتخصصة والمسجلة بالاتحاد المصري لمقاولى التشييد والبناء

    * عدم الإخلال بإشتراطات تأمين المبنى وشاغليه ضد أخطار الحريق

    * الالتزام عند تحرير عقود بيع او إيجارللوحدات الخاضعة لأحكام القانون بان تتضمن هذه العقود كافة البيانات المتعلقة بالترخيص ورقمه والجهة الصادر منها و عدد الادوار والوحدات المرخص بها و البيانات الخاصة باماكن إيواء السيارات و تركيب المصاعد

    أثنى عشر: الإشغال الجزئي:

    * فى حالة رغبة المالك فى إشغال العقار قبل إستكماله يجوز له الحصول على شهادة إشغال جزئى مالم يكن ذلك يؤثرعلى إستكمال المبنى فيما بعد وفقا للتقريرالمقدم من المهندس المشرف على أن يتم تشطيب الجزء المراد إشغاله من الخارج

    * فى حالة التوقف عن إستكمال الأعمال بعد صدور شهادة الإشغال الجزئى بمدة تزيد عن عام يجب على المالك الحصول على موافقة الجهة الإدارية قبل إستكمال الأعمال




      الوقت/التاريخ الآن هو الأحد يونيو 16, 2019 4:33 pm